Xochitepec - Morelos

Este correo llego a la direccion de correo del Blog, veanlo realmente vale la pena una imagen dice
mas de mil palabras.

Comentario de un Asesor

Mi nombre es Jesus Ramos soy promotor de vivienda y mucho de lo que se dice aqui tiene algo de verdad. He trabajado para diferentes empresas a lo largo y ancho de la Republica y la verdad es que esto pasa en todas y casi puedo asegurar que sin esepcion.

En particular me da pena ver la cantidad de colegas que se llenan la voca denominandose "Soy asesor certificado" bola de mercenarios que no les importa mas que llevarse unos pesos a la bolsa sin importarles un comino lo que pase con sus clientes.

La mayoria parece que tomaron un curso para decir mentiras o mas que mentirosos son ignorantes que la verdad no saben como funcionan realmente los mecanismos. En cuanto a la certificacion de INFONAVIT vale un cuete realmente sirve para muy poco.

Por desgracia tengo que decir que los asesores profecionales estan en peligro de extincion. Y que decir del bendito departamento de posventa. Por lo general parece que el requisito para ocupar ese puesto es ser un despota, grosero e insensible. En cuanto a las compañias si muy bonitos sus cuadros que cuelgan con sus politicas, normas y filosofias, verguenza les deberia de dar al contratar a cada tipejo o tipeja "como diria el señor de las botas" para aplicarlas. Se que a algunos les va bien en la fiesta y estos no tienen ninguna queja, pero a muchos les toca bailar con la mas fea. Y llamese Hogares Union, Geo, Urbi, Casas Patito, etc,etc. solo les puedo decir que esto seguira pasando

. Lo unico que les puedo sugerir es que bajo ninguna circunstancia firmen de recibido hasta que no hayan verificado las condiciones generales de la vivienda porque en el momento en que firmen de conformidad ellos se empiezan a lavar las manos o a tirar la bolita. Se que muchos por la emocion y la ilucion firman de buena fe con la esperanza de la promesa que luego les arreglan los detalles, no lo sugiero ya que no digo que no lo van a hacer el problema es cuando.

Otra de las cosas es que si firmo la escritura y no estoy conforme con lo que me dan tengo el derecho de exijir la cancelacion del tramite, claro solo si no he firmado de recibido.

Con todo respeto para todos los que participan y dan sus opiniones es muy facil escudarce en un anonimo para atacar o defender los diferentes puntos de vista.

Por ultimo no hay que satanizar a nadie, creo que es obligacion de las personas que estan interesadas en obtener un patrimonio el que se asesoren y busquen diferentes opciones antes de dar el paso y no solo se guien por el impulso

En fin si en algo los puedo ayudar mi correo es jesra63@yahoo.com

Comentario original en: El dorado Huehuetoca II

Cuidado con lo que firmen.

Ahora grupo parnelli, te pide que firmes este documento al momento de la compra - Venta, para de esta manera, si el dia que te entregan tu casa hay algun desacuerdo ellos se protegen con el. Tengan cuidado con lo que firman, revisen bien

Vendedore siguen el mismo modus operadi.

Enviado el dia 22 de Febrero al correo del Blog

De saber que existia este portal para enterarme de las malas experiencias de otras personas, jamas hubiera seguido con el tramite ... es por eso que quiero contar la mala experiencia que tuve con HOGARES UNION, con el fin de que si alguien lee lo que publicamos pueda alertarse de que le estan engañando en base a todas estas experiencias.

Yo me entere de estas casas x un folleto que me entregaron en la calle, hable y me quede de ver con el asesor en el conjunto habitacional " PASEOS DE TECAMAC", llegue y el asesor me planto, como ya estaba en el lugar decidi entrar a pedir informes y me atendio otra persona que me mostro las casas y decidi comprar en ese lugar ya que el asesor me ofrecio una ubicacion de una casa que otra persona habia cancelado...me solicitaron que hiciera el 1er. deposito el cual realice al siguiente día para que empezaran con el trámite, 2 días despues me hablo el asesor para comunicarme que la casa de cancelacion que me ofrecio ya no me la darían pues la persona que cancelo se arrepintio, me ofrecieron una casa que no me gusto la ubicacion desde el 1er momento en q me la mostraron, he de comentarles que los 2 dias despues de que visite el lugar fue una batalla entre asesores pues se pelearon entre ellos por llevar a cabo los tramites y fui molestada x lo menos 15 días x el asesor que me planto para que yo le entregara mi documentación y formalizar con él la compra, cosa que nunca sucedio ya que el 2do asesor me solicito que no lo hiciera ya que me meteria en un problema. Decidi seguir el trámite con ella , me mostro otra casa de mayor precio y me dio un super descuento para animarme y olvidarme de la anterio , así que realice otro depósito, todo este trámite empezo desde fines de AGOSTO 2011, me dieron mil... millones de excusas para concluir el tramite y en el mes de Diciembre decidieron cancelar con la excusa de que no se habia realizado el tramite ante el INFONAVIT lo cual no deje que sucediera ya que yo fui directamente al INFONAVIT a preguntar la situación de mi credito...credito que no tenia ningun problema... despues de tantas cosas deje que se hiciera la cancelación en diciembre y me solicitaron llamar a principios de ENERO 2012 , llame despues del día 15 y me entere de que el asesor NUNCA mando el formato de cancelación ya que habia salido de vacaciones y su jefe que fue el que me tomo la llamada me comunico que el no estaba enterado que le enviara mis fichas en ese momento x correo y que el las enviaria que de 20 a 25 dias habiles me llamarian para indicarme lo de mi reembolso.

Durante el tiempo que ellos me indicaron que me esperara... espere, tuve una mala corazonada y llame al asesor lo cual me comento que con ella ya no era el tramite que me daba un telefono donde YO tenia que llamar y que en 2 días me daba el nombre de la persona que me atenderia para la devolución...inmediatamente marque NO me volvi a esperar a saber quien daria tramite a la devolucion de MI DINERO, total que cuando marque me explicaron que NO TENIAN NINGUN TRAMITE A MI NOMBRE para comenzar con la devolución...... La persona que me atendio se comunico directamente con el asesor para solicitarle la cancelación x correo que despues de 2 días mas obtuvo y asi poder apenas EMPEZAR el trámite. Despues de este tormentoso andar por recuperar mi dinero hoy estoy a la espera de que se cumpla el tiempo para que me llamen .... y recuperarlo.

Espero que mi mala experiencia le sirva a otros y si desde el principio no van bien las cosas NO DEPOSITEN MAS DINERO ...NO FIRMEN NUNGUN DOCUMENTO, ya que los penalizan x cancelar aunque nosotros no tengamos culpa... y pregunten donde estan las oficinas corporativas ya que hoy x hoy NO SE LA UBICACION DE LAS MISMAS.

Ultimas entradas al Blog

Te damos a conocer las ultimas entradas al blog en lo que va en los meses de Enero y Febrero.

Paseos del Marques Queretaro

El Dorado Huehuetoca II

Gracias, con su apoyo demostramos que lo que aqui se dice es cierto.

Estimados Vecinos...

Estimados vecinos,

He leido prácticamente todos los comentarios que han hecho en este blog que me parece muy afortunado que esté y por mi parte puedo comentarles lo siguiente:

Nuestra casa la recibimos hace 3 años y los desperfectos que notifiqué a la constructora fueron atendidos, sin embargo si ha habido fallas como el hecho de que se botara el azulejo de la regadera y que nos hemos dado cuenta que el pasto del frente de la casa y del área común está puesto sobre escombro, lo que hace que no crezca adecuadamente. En general en lo que a mi casa se refiere no tengo casi quejas y estoy agusto, ya vivimos en ella y en nuestra privada afortunadamente contamos con una buena administración por lo que la calle se mantiene limpia y tranquila; para el problema de la basura se pusieron 5 contenedores al interior de la calle y el servicio de recolección de basura pasa cada 3er. día como comentaba alguno de ustedes, por lo que considero que en las calles que tienen este problema podrían adoptar esta medida, el camión pasa a cada uno de los contenedores a sacar la basura.No podemos depender de los contenedores generales ya que son pocos y no son lo suficientemente grandes para contener la basura de varias calles, sin contar que hay gente que no tiene civilidad y deja las bolsas encima o afuera de los mismos.

Por otro lado, he tenido la oportunidad de poner alguna queja a la constructora y tener algunos acercamientos con ella por asuntos de la barada perimetral de nuestra calle que fué una burla y del alumbrado de la avenida principal que habia fallado y después de poner un oficio nos enteramos que ellos lo apagaron para ahorrarse el costo. Lo que puedo comentarles es que ellos ya se desentienden de los asuntos de los vecinos porque argumentan que ya hicieron la entrega, pero el municipio no nos tiene municipalizados supuestamente porque Hogares Unión no ha entregado, así que lo que toca es ORGANIZARNOS como vecinos para resolver las problemáticas que tengamos y en este punto considero que lo más urgente es EXIGIRLE POR ESCRITO a la constructora, con copia a las autoridades competentes lo siguiente:

1.-Si Hogares Unión ya entregó, no debe usar nuestro acceso principal para que entren los camiones con escombro y demás material de construcción, para eso debe usar accesos alternos, porque está deteriorando nuestras calles y además, está entrando gente ajena a la unidad, que al menos en nuestra calle ya pasó, sabemos se han metido a robar a casas, no digo que todos, la mayoría deben ser trabajadores honestos, pero ya no deben entrar ni pasar por NUESTRAS calles.

2.-Debemos EXIGIR a Hogares Unión que las áreas comúnes las entregue en ÓPTIMAS condiciones, es vergonzoso que por cumplir con una condición en su permiso de construcción haya puesto pasto y árboles que se están yendo de lado y no están creciendo adecuadamente porque están sobre escombro en áreas designadas para que jueguen los niños y además no tiene un adecuado sistema de riego y el agua frecuentemente se está tirando a la calle. Debe entregar BIEN áreas que dejó en abandono como la que está pegada a los juegos y la que está en la entrada, atrás de los locales y si ustedes identifican otra(s) de igual forma.

3.- La iluminación al interior de la unidad es mínima, deben suplir las lámparas que hay por unas de mayor intensidad, al menos las de áreas comúnes y acceso principal ya que de lo contrario en un futuro cercano el área de juegos y la cancha van a ser punto de reunión de vandalos que ya andan rondando por aquí.

4.- Se debe abrir un área comercial adecuada que cubra las necesidades de los que ya vivimos aqui y que sean cómodas y agradables para quienes vienen de fin de semana, alguien ya comparaba con La Campiña de Geo y algo que si pude ver ayer que estuve por allá es que los negocios están en una plaza muy accesible para todos los vecinos, sobra decir que muy bonita. A nadie nos gustan los comercios mal ubicados pero desafortunadamente si no existieran las tiendas que hay tendriamos que ir por cualquier cosa fuera de la unidad y para quienes tenemos auto podemos hacerlo aunque nos reste tiempo pero hay quienes no cuentan con este medio y tienen que batallar más. No sé que pensó Hogares Unión cuando planeó el "área comercial" que está en la entrada de la unidad, ya que ni es de fácil acceso ni caminando ni en auto y mucho menos agradable, es más, cuando oscurece puede ser hasta peligrosa para los comerciantes y los consumidores. A mi parecer el lugar ideal es a un lado del área de juegos.

5.- Que Hogares Unión resuelva el problema de telefonía que tenemos, ya que NO HAY instalación para que TELMEX o CABLEMAS puedan proporcionarnos el servicio, esto no es lo que creo, ya me lo dijeron 2 trabajadores de TELMEX y gente cercana de CABLEMÁS, no hay forma de que entren y hasta donde alguien me dijo el costo de meter la instalación es de alrededor de $4, 000, 000. 00, y no sé a ustedes pero a mi me vendieron diciendome que había todos los servicios y TODOS incluyen el hecho de que nosotros podamos decidir a que compañía contratar y en este momento sólo entra AXTEL y el servicio además de caro no es tan eficiente, sin contar que si nos quedamos sin luz, no hay servicio porque ellos funcionan con energía eléctrica.

6.- Municipalizarnos. Debemos hacer los trámites necesarios para que ya nos cuenten como parte del municipio y podamos empezar a contar con servicios como el sector de policía que está previsto a un lado del área de juegos y hasta donde a mi me dijo la vendedora cuando compré, habrá una escuela al interior de la unidad, si alguien sabe de esto por favor saqueme de la duda porque para quienes tenemos niños pequeños nos interesa mucho.

A LOS VECINOS NOS TOCA:

a) Considero que debemos cerrar el acceso principal a la Unidad, poner portones altos que cierren el acceso a la gente ajena.

b)ORGANIZARNOS. Somos muchas casas y si la mayoría le entraramos a preocuparnos y ocuparnos de hacer que las cosas sucedan estoy segura que podemos tener un lugar donde nos guste estar, que disfrutemos y que veamos como nuestro hogar aunque sea de fin de semana.

Ojala que cada uno de los que aqui han expuesto sus opiniones se den el tiempo de platicar con sus vecinos y convencerlos de que debemos UNIRNOS Y ORGANIZARNOS. Por mi parte con mucho gusto puedo hablar con mis vecinos y recabar firmas o lo necesario para que las cosas funcionen de una mejor manera.

La entrada original de este Texto se puede ver AQUI

Consejos...

A TODOS Y CADA UNO DE LOS INCONFORMES, NO CREO COMO EN ALGUNOS DE LOS COMENTARIOS DICEN, QUE EL PROBLEMA SEA TOTALMENTE LA INMOBILIARIA O EL NOMBRE DE LA MISMA. EL PROBLEMA EFECTIVEMENTE ES EL SR. RAMON LOPEZ, AQUI EN PASEOS DE TECAMAC, NO RESPETO A LAS PERSONAS TIENE UN TONO BURLON, ADEMAS DE DENIGRAR A TODOS AQUELLOS QUE PIENSA QUE NO CONOCEMOS DE ARQUITECTURA. EL MEJOR CONSEJO ES TODO PIDANLO POR ESCRITO, YA QUE SIEMPRE SE LE OLVIDAN LAS INDICACIONES, EL MEJOR CONSEJO ES TODO LO QUE LE PIDAN HAGANLO POR ESCRITO, SIEMPRE NOS DIJO QUE LO PLASMADO ES LO QUE VALE, EL SEÑOR FALTO DE H...., JAMAS SE PRESENTA EN LOS DESARROLLOS, MAS QUE CUANDO LE LLAMAN LA ATENCION EN SU CORPORATIVO. DE LOS VENDEDORES EFECTIVAMENTE, TAMBIEN DESEO SABER DE DONDE LOS SACAN POR QUE VENDEN ILUSIONES Y COSAS QUE EFFECTIVAMENTE NO EXISTEN.

cONSEJO

1.-JUNTEN LA PUBLICIDAD QUE PUEDAN ATRASADA, Y YA VERAN QUE SI EXISTEN HERRORES GARRAFALES, YA QUE SI PUBLICARON COSAS QUE NO CORRESPONDEN A LA GACETA OFICIAL, O BIEN ESTAN HECHAS CON DOLO Y EN DOBLE SENTIDO, PARA QUE AL PASAR POR LA REVISION DEL MUNICIPIO SE DE EL VOBO.

2.-RECUERDEN QUE HOGARES UNION NO ES SOLO HUHUETOCA EXISTEN MAS DESARROLLOS,HECHENLE COCO.

3.-ENCUENTREN LAS FALLAS REALES CON HECHO FEACIENTE,EVIDENTESY CONTUNDENTES, DEL PERSONAL DE POST-VENTA.

4.-SOLICITEN UNA JUNTA CON UN SUPERIOR A RAMON LÒPEZ, POR EL SEÑOR TODO LO QUE DIGA LO NEGARA.

5.-NUNCA ACEPTEN REPORTES VERBALES, POR QUE EFECTIVAMENTE EL PERSONAL DE POST-VENTA, NO SE POR QUE ASARES DEL DESTINO LOS PIERDEN Y JAMAS TIENEN RESPALDO.

6.-DE LOS TERRENOS EXCEDENTES, EN CHALCO SUCEDIO ALGO SIMILAR, COSA QUE NUNCA SE PUDO COMPROBAR NO ES QUE SE LE PAGUE A LA NOTARIA, ES QUE ASI ENVIA HOGARES UNION LA DOCUMENTACION SU AREA DE ESCRITURACION, HAY QUE ESTAR SOBRE DE ELLOS PARA QUE LAS ARREGLEN, A MI Y A UNA VECINITA NOS TARDARON DOS Y TRES AÑOS EN ARREGLARLAS PERO LO HICIERON, ESO SI MUCHA CONSTANCIA, ENTREGA DE ESCRITOS, GRITOS,YBURLASPOR PARTE DE RAMON LOPEZ, PERO SE ARREGLO.

7.-DE LOS VENDEDORES, OBLIGUENLOS BUSQUENLOS, Y OBLIGUENLOS A CUMPLIR SUS PROMESAS, Y SI REALMENTE SON CERTIFICADOS DE INFONAVIT COMO OSTENTAN DECIRLO LLAMEN Y REPORTENLOS, MINIMO UNA SANCION SI SE LAS PONEN.

8.-DE PROFECO, SI PROCEDE SIEMPRE Y CUANDO SE CONFORME UNA COMISION CON CIERTO VOLUMEN DE PERSONAS QUE HAYAN SIDO AFECTADAS DE LA MISMA FORMA, ES DECIR SI LO QUE TIENEN SON DAÑOS EN LOZA, PUERTAS, MUROS DE CARGA, Y QUE YA HAYAN HECHO EL PERITAJE CORRESPONDIENTE DÒNDE SE ESPECIFIQUE QUE ES UN DAÑO ESTRUCTURAL, ASÌ COMO EL PROCEDER SU SEGURO CON EL QUE CUENTA LA VIVIENDA. ADEMAS DEBERAN DE TOMAR ENCUENTA QUE LA VIVIENDA HAYA TENIDO EL MANTENIMIENTO CORRESPONDIETE DE LO CONTRARIO LAS QUEJAS NO PROCEDEN.

9.- Y ULTIMO POR QUE ME VOY A TERMINAR EL BLOG, RESPALDEN SIEMPRE SUS REPORTES Y NO SE CANSEN DE EXIGIR, PAGAMOS POR UN BIEN EN OPTIMAS CONDICIONES Y ASI TENGAN QUE REPARAR 15 VECES LES SALDRA MAS CARO, Y ELLOS MISMO HARAN HACUENTA DE LO QUE MAS LES CONVIENE.

El mensaje original se puede leer aqui

Defraudan a comprador y no regresan su dinero.

me uno a las personas defraudadas por hogares union despues de 9 meses donde me trajeron a base de mentiras, ir y venir del d.f a cuernavaca hasta 3 veces por semana. nunca nos dieron ubicacion en los laureles, xochitepec a pesar de que se dio el apartado antes de que se empezaran a construir las casas, el asesor guillermo sanchez asi como su jefe javier tajonar jamas nos dieron ubicacion exacta solo nos decian que nos tocaba tal casa, la ultima casa que nos dieron segun de apartado era la 87 del modelo jaspe para esta casa se tuvo que dar un apartado de 35,000 hace un mes ya firmando los papeles del banco nos salieron con que nos reubicarian a una casa la cual no fue de nuestro agrado o nos mandarian a santa fe el, donde menos nos agrado. se solicito la cancelacion hace 20 y ni el asesor ni su jefe mandaron la solicitud a las oficinas, ahorita se esta hablando con otras personas las cuales son lAs encargadas de devolver el dinero pero siguen a base de mentiras y hay otro que definitivamente nunca contesta el telefono, lo unico que se solicita e sla devolucion de mis 35,000 ya que ellos no tienen motivo alguno para quedarse ese dinero. si piensan comprar con esta "empresa" tengan mucho cuidado ES UN FRAUDE HOGARES UNION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ventas con excedente que no son ciertas

Lamento mucho lo sucedido con HOGARES UNION o CONJUNTO PARNELI detras de cada escritura hay un fraude y una bil mentira... YO NO ME DETENDRE HASTA VER UNA SOLUCION A MI CASO. me vendieron una casa con terreno excedente me limitaron solo me entregaron la casa y el terreno quedo como area comun... SIGO PELEANDO Y PELIARE ya que PROFECO NO SOLUCIONA NADA. son complices del fraude...

El mensaje se puede ver dentro de este tema

Resumen del 28 de diciembre de 2011 al 13 de enero de 2012

Los siguientes temas presentaron comentarios en los últimos días,

Hogares Unión es un fraude

Paseos del Marquez, Queretaro

Así se ven las casas a no mas de 4 años de construcción.

El Dorado Huehuotoca II

Abusos de la gente de Post-Venta