miércoles, 17 de junio de 2009

"Raparaciones" obsoletas


El pasado 16 de mayo de 2009 fueron a mi casa hubicada en el desarrollo el Bosque Tultepec a realizar las reparaciones reportadas al departamento de Post-Venta de Hogares Union, una de ellas como se muestra en la imagen es la fisura al frente de la vivienda, pues ese dia comenzaron a trabajar en la reparacion de esta grieta quitando un pedazo del piso y rellenando solo con cemento algo que se le conoce vulgarmente como reparacion curita.



A menos de un mes ya que el Sabado 13 de junio fui a la vivienda me encuentro con que ya esta nuevamente la fisura, y lo unico que me da a pensar es que utilizan material en mal estado ya por el tiempo que lo han tenido almacenado o a la interperie o los trabajadores hacen mal su trabajo por la falta de pago. Lo unico cierto es que esto me sigue afectando como propietario de la vivienda y que a la fecha desde que la recibi sigo sin poder abitarla ya que pues como pueden ver no hay condiciones y no hacen las reparaciones con la responsabilidad necesaria.

El proximo viernes 19 de junio tengo cita con ellos para que terminen con la reparacion de mi piso ya que dejaron muchas losetas manchadas aun, aterminar con la reparacion de mi baño en el area de la regadadera que dejaron inconclusa.

Y a estas malas reparaciones le agregamos que el dia 18 de mayo me citaron en el deartamnto de post-venta para darme "solucion" por la promesa de venta del vendedor que la vivienda se podia ampliar cita en la que estarian presentes el vendedor Sr. Jose Raymundo Gonzalez su jefe el Lic. Marco Antonio Cordova Alonso el Arq. Ramon Lopez Lopez y el Arq. Juan Pablo, los 2 primeros nunca llegaron por lo que me citaron nuevamente para el dia 20 de mayo ahora en el punto de venta ubicado en Tlalnepantla donde estarian el vendedor, su jefe y el jefe del jefe del vendedor, una vez mas el vendedor no llego el jefe del jefe del vendedor tampoco se aperecio por ahi y el que me antendio fue el Lic. Marco Antonio Cordova Alonso que lejos de darme una solucion se burlo de mi e intento sacarme del punto de venta con apoyo de su vigilante, solicitandome un documento por mail que le fue enviado y a la fecha no se ha recibido respuesta alguna.

Vecino del Fraccionamiento el Bosque Tultepec, hago nuevamente la invitacion para que envien su caso a la direccion hofraudesunion@gmail.com para que sea publicado en este sitio y dejar sus comentarios en los temas ya expuestos
. Te recuerdo que para dejar tus comentaros en cualquier tema solo debes dar clin en dejar comentario, seleccionar ANONIMO y si deseas firmarlo hazlo dejando tu nombre. la opcion de anonimo es para que puedan dejar este sin necesidad de registro.

A la personas de otros desarrollos que enfrenten probemas como estos con Hogares Union tambienpueden dejar sus comentarios.

Y a ti que estas por ejercer un credito ve las imaganes hablan por si solas de los riegos que corres si lo haces con Hogares Union, busca otra opcion en el mercado.

miércoles, 10 de junio de 2009

Cronica de un FRAUDE



* Punto de venta ubicado en Av. Presidente Juarez # 15, Col. Los Reyes Iztacala, Tlanepantla Edo. de Méx. C.P. 54090 *



Todo inicia al acudir al punto de venta mostrado en la imagen, entre muchos mas que hay al rededor de la Republica, ofreciendo un Hogar donde vivir si a las casas que ellos venden se les puede llamar Hogar, ahi seran atendidos por un pseudo-vendedor el cual no tienen la capacidad para el puesto y te ofrece cosas las cuales no pueden cumplir, como he comentado aqui mismo la realidad es otra nada que ver con lo que te ofrecen y enseñan en la casa muestra y todo esto que hacen los vendedores es solapado por sus jefes.


Una vez mas invito a las personas que esten por ejercer un credito con esta empresa llamada Hogares Union quien a su vez tambien se hace llamar Conjunto Parnelli S.A. de C.V. y pertenece a Grupo GIM. Que lo piensen muy bien antes de hacer cualquier tramite con ellos, no arriesguen un patrimonio con ellos.

No dan solucion a tus problemas te hacen "reparaciones" a medias y se burlan del cliente

jueves, 4 de junio de 2009

Falsas Promesas

Como nada de lo que estamos comentando aqui es mentira, nos respaldamos con pruebas fiacientes de lo que estamos exponiendo, prueba de ello es este video que veran acontinuacion al final de este texto.

Aqui podemos ver las mentiras con las que representantes de Hogares Union se dirigen hacia un grupo de vecinos del fraccionamiento El Bosque Tultepec y en especial al Sr. Enrique quien es una persona mas afectada con lo de las casas en cabecera por el motivo de la ampliacion, al igual que a un servidor le hicieron la promesa de venta con la opcion de crecimiento y a esto le sumamos que la casa que el adquirio esta en muy malas condiciones casi los mismos problemas que un servidor lo del bolier oxidado, las losetas manchadas, las paredes agrietadas, paredes con humedad, fachadas fisuradas y la preocupacion del hundimiento de la casa entre otros.

En este video que fue grabado el 5 de mayo de 2009 podemos observar como la gente de hogares union se compromete a enviar una flotilla de trabajadores para iniciar con las reparaciones de su vivienda, cosa que no se cumplio ya que la supuesta flotilla fue solo 1 trabajador el cual solo se la paso pegandole a la fachada reparando un marco donde se encuentra una llave de agua, cuando supuestamente se harian todas las reparaciones, ademas de compromoterse a entregar en ese mismo momento un documento donde le aseguraban la casa contaba con la seguridad para poder ser avitada. Una vez mas pueras promesas de reparaciones y soluciones que nunca llegan.

Primera parte...





Segunda Parte..


Tercera Parte.

martes, 2 de junio de 2009

Casas en Cabecera

Seguimos con los problemas de Hogares Unión, ahora con las casas de cabecera, la casa la cual compre y me vendieron fue con opción a crecimiento de una tercer recamara y esta escaria ubicada en cabecera es decir al fondo de la privada o calle, pues resulta que siempre no que estas casas ubicadas en cabecera no se pueden ampliar que el vendedor tenia que hacer la aclaración al respecto y fue todo lo contrario y es mas que obvio que el vendedor con tal de vender no nos comentaria esto y pues desafortunadamente uno no se percata de esto ya que en principio nos enseñan la casa muestra (sin acabados, con acabados y con ampliación) y nunca te hacen mension a que las cabeceras no se amplian y te la venden diciendote que si, desafortunadamente para uno como cliente uno se da cuenta de esto una vez recibida la vivienda.

Hacen falta aproximadamente 1.50m para poder realizar la ampliación a la tercer recamara, la respuesta que los representantes de Hogares Unión da es de "ya compro ya no puede hacer nada" es el colmo del sinismo el escuchar respuestas como estas evadiendo la responsabilidad que ellos tienen, y lo peor que ellos con conocimiento de causa que no se puede ampliar la vivienda la venden al mismo precio que una vivienda a la que si se puede realizar esta ampliación.

Es por eso que una vez mas les invito a buscar otras opciones en donde ejercer un credito para adquisición de vivienda.




*La imagen muestra el espacio en donde se debe hacer la ampliación,esto es haciendo la cocina hasta la parte de atras para que arriba de esta quede la tercer recamara, pero no se hace ya que hace falta un espacio considerable, y esto no se puede hacer por que la parte donde se alcansa a observar el sementeo esta delimitado con una maya ciclónica y hacia atras es zona FEDERAL.

lunes, 1 de junio de 2009

Ventas atraves de mentiras y engaños

Quiero comentar mi experiencia al adquirir una vivienda con esta constructora en el desarrollo El Bosque Tultepec, después de salir sorteando para la adquisición de vivienda atraves del fondo de la Vivienda FOVISSSTE el año pasado a finales de noviembre del año pasado, me di a la tarea de revisar las distintas opciones que hay en el mercado y fue como llegue a Hogares Unión, y después de una explicación por parte del pseudo vendedor el Sr. Raymundo González, fue este el que me indico todo el procedimiento para poder ejercer mi prestación con esta constructora y accedí a ejercerlo con ellos, después de mostrarme las casas muestra, fue que escoji una vivienda de 2 plantas, con 2 recamaras y con ampliación a una tercer recamara en el desarrollo arriba mencionadole la cual la ubicación quedo pendiente, mas sin embargo con el pretexto de que el tenia que ingresar una ubicación en su sistema para hacer el apartado asigno una vivienda que al ir a ver no quede conforme y pedí hiciera el cambio, cosa que no realizo y fue este el momento donde comenzaron una serie de errores de los que ahora me arrepiento por no haber cancelado en ese momento mi tramite con Hogares Unión

Fue entonces que recibi una llamada por el Sr.Raul Lopez encargado del area de escrituracion para notificarme ya esta todo listo para firmar escrituras a finales de diciembre, al mencionarme los datos, le comente yo no firmaria escrituras ya que esa hubicacion fue eleccion del vendedor y no mia y que no podia quedarme con algo que el me impusiera, y que supuestamente el vendedor ya habia cambiado la ubicacion y este me menciono que entonces tendria que pagar una penalizacion por cambio de ubicacion por la cantidad de $1,600.00 pesos, aclarandole a este que yo no pagaria por los errores del vendedor.

Para esto el vendedor me menciono que ya no habian hubicaciones en este desarrollo que solo quedaba esperar alguna cancelacion de tramite para poderme buscar otra ubicacion, fue entonces que me ofrecio la casa muestra ubicada en el desarrollo Paseos de Tultepec a tan solo unos metros del desarrollo donde inicialmente me ofrecio, pero que esta vivienda estaria a disposicion hasta el mes de abril, y me ofrecio una cabecera en el desarrollo inicial y pues elegi esta opcion a los 20 minutos se comunica el vededor para ofrecerme "algo mejor" igual una casa en cabecera pero esta equipada con loseta ceramica y cocineta a lo que accedi de inmediato y dandome el mismo precio, pasados 15 dias y ya en el mes de enero se comunica el Sr. Raul Lopez para decirme que estaba lista la fecha para la firma de escrituras, al darme los datos una vez mas de la vivienda es aqui donde hay una diferencia en el costo de la vivienda diferencia por mas de 30 mil pesos, y le mencione que no firmaria ya que a mi me dieron un precio mucho menor al que me estaba dando en ese momento, este me comento que pensara bien las cosas por que si se daba una tercera fecha para escrituras y no realizaba se perderia el tramite, me pidio por escrito los motivos por los cuales ya habia cancelado la firma en 2 ocasiones y poder asi ayudarme, quiero aclarar aqui que este fue la unica persona por la cual recibi un trato amable y coordial, a diferencia de las demas personas con las que he tenido contacto, entoces acudi al punto de venta donde me atendio el Lic. Marco Antonio Cordoba Alonso gerente de ventas y jefe del vendedor que me estaba atendiendo y me dijo que el vendedor se equiboco y la casa era de un costo mayor comprometiendose a conseguirme un descuento de una diferencia de 10 mil pesos a una mucho menor cosa que cumplio pero eso no es motivo para dejar de cometar que esta persona es sumamente despota.

Asi llego la fecha de escrituracion para el 17 de febrero de 2009 y finalmente fimre mis escrituras quedando condicionada la vivienda al termino del pagare por la diferencia que habia y esta seria entregada 2 dias despues de liquidar los pagares mismos que se liquidaron en las fechas establecidas y sin embargo ellos no cumplieron con las fechas de entrega siendo hasta el dia 17 de abril que me entregaron mi vivienda.

Y para no hacer mas largo esto redactare lo sucedido al recibir mi vivienda....

La verdad de las Casas.

Ahora les mostrare la realidad de las casas, ya nos ofrecieron una super casa lista para ser habitada en el momento en que recibes las llaves cosa que es imposible.

Después de que firme mis escrituras y recibir mi casa el 17 de Abril de este 2009 al día de hoy 1 de junio no he podido habitarla y al menos hasta el día 19 no lo podre hacer, ya que al revisar la casa posterior a la entrega encontré varias irregularidades en esta, vamos por partes.

Para iniciar en el baño no había regadera ni los manerales de las llaves, los cuales se comprometieron a entregar en 15 dias lo cual no fue cierto y fueron entregadas un mes después gracias a ejercer presion para que me dieran todos mis accesorios de baño, pero aun que hubieran estado no me servirian de nada ya que las condiciones del calentador (boiler) son pésimas esta completamente oxidado.



A esto agreguemos que el drenaje estaba tapado, si en el desarrollo existieran solo 3 casas se hubiese entendido esto pero construyeron cerca o mas de mil viviendas y el problema estaba en que en el registro los desagües estaban completamente tapados con cemento.




Las grietas en la fachada de la casa también son un problema ya que estas según son provocadas por el asentamiento de la vivienda asentamiento que ellos esperaban bajase solo unos cm y estos han sido mayor a lo esperado poniendo en riesgo la casa.



Las losetas completamente manchadas, y estas las querían remover solo con agua y jabón y aun estan viendo si cambian todo el piso.


El supuesto jardín no existe y ni se te ocurra reclamarles esto.

Y para todos estos problemas la respuesta de ellos es que ES NORMAL todo esta nuevo! no dudo que las cosas esten nuevas, pero las condiciones en que se encuentran dejan mucho que desear al respecto y era deber de la constructora proteger todo esto hasta ser entregadas las viviendas.

A las escrituras hacen falta documentos donde deben venir las dimensiones de la vivienda ya que este es otro problema al que particularmente yo y los vecinos que compramos en las cabeceras estamos enfrentando un incumplimiento mas por parte de Hogares Unión, al cual no han dado y ni querido dar solucion. Pero lo trataremos en otro tema

Lo único que puedo decirles es que no se dejen y exijan lo prometido estan pagando por una vivienda nueva.