domingo, 7 de abril de 2013

Denuncian altos cobros de predial en Morelos.

Estimado vecino, queremos establecer comunicación contigo... los propietarios de circuito ámbar (fase II) estamos encontrando que, además de TODO lo que denuncias, la onda del predial esta escabrosísima... ¿o a ti no te llegó un cobro altísimo? Revisa lo que ya publicamos en un diario de Morelos, así como en el Financiero, que es de circulación nacional. 

http://www.diariodemorelos.com/article/el-lector-94 Saludos. 
auristelamartinez@gmail.com 

Esta es la información del link que deja el lector:


LA INFORMACIÓN QUE SIGUE ES DE INTERÉS DE TODOS, OJALÁ LA PUBLIQUEN EN SU VERSIÓN IMPRESA, POR EL BIEN COMÚN. GRACIAS
“La Subdirectora de Impuesto Predial y Adquisición de Bienes Inmuebles, Mayra Trujillo Franco, en evidente contubernio con Hogares Unión (Conjunto Parnelli, S. A. de C. V.), se ha atrevido a fijar como nuevo avalúo catastral la cantidad de $561,000.00, para las más de 3500 viviendas de interés social construidas por esta inmobiliaria, todo con objeto de esquilmar a sus adquirentes y así obtener a todas luces un rapaz lucro indebido”.
Así lo manifestó en entrevista con este diario, la presidenta de la Asociación de colonos del Circuito Ámbar, sra. Cecilia Bibiana Guerra Domínguez, del fraccionamiento Residencial Valle del Pedregal, municipio de Ayala, quien agregó que ha sido tan burda esta maniobra que “en la escritura que nos entregó la Notaria no. 2, con sede en Cuernavaca, claramente aparece como avalúo catastral la cantidad de $118,740.00, por los que Parnelli pagó $119.25 bimestrales de impuesto predial y no los más de $500.00 que la Subdirección de Impuesto Predial y Adquisición de Bienes Inmuebles pretende cobrarnos, tomando en consideración un avalúo totalmente disparatado que ya no es el catastral, sino el comercial, apoyando su corruptela en artículo 98 bis-4, Capítulo Primero bis, de la Ley general de Hacienda Municipal de este Estado; llama la atención que la misma funcionaria nos entregó, a través de Parnelli, un documento de no adeudo de impuesto predial, en el que aparece el avalúo de $118,740.00, que mágicamente se incrementa $442,260.00, una vez que los particulares tomamos posesión de las viviendas, atentando de este modo contra nuestros intereses y el bien común.”
La presidenta de la Asociación de colonos y otros vecinos también comentan que la mayoría de los adquirentes de esta Unidad Habitacional, del mismo modo que los desarrollos de Ayala I, Ayala II y Valle del Pedregal I, venimos del Distrito Federal con la intención de descansar, no de que nos tomen el pelo, pues ya tenemos la experiencia del predialazo de Marcelo Ebrard, situación que generó cientos de miles de inconformidades, que al paso de los años se fueron resolviendo ante la presión del pueblo, por lo que ahora confiamos en que después de avisar por escrito al gobernador Graco Ramírez, ésta anomalía no continúe y se dé plena solución a una demanda tan legítima de nuestra parte, pues no pretendemos eludir el pago de nuestros impuestos, sino que éste sea justo, ya que siendo tan burdo el ejercicio de la corrupción, únicamente exigimos se resuelva a nuestro favor esta controversia, modificando los valores del impuesto y un artículo claramente leonino.
Los vecinos de Valle del Pedregal II, manifiestan además que el Sistema Operador de Agua Potable y Saneamiento del Municipio de Ayala también pretenden otra maniobra fraudulenta, ya que una empleada de dicho Sistema se ha presentado a la Unidad Habitacional para “convencer” a sus propietarios de que deben pagar el contrato de agua y la conexión de drenaje, que dan un total de $3,608.00, cifra errónea, puesto que consultando el artículo 98, inciso c), de la Ley Estatal de Agua Potable, el tabulador que corresponde a estas viviendas cae en el rango de popular, para quedar de esta manera: contrato $960.00 y conexión $463.00, lo que hace un total de $1423.00, haciendo una diferencia de $2185.00.
Finalmente, la sra. Guerra Domínguez expresó: “Lo verdaderamente insultante de estas dependencias, es que amenazan que, si no se hacen estos pagos ( y hasta dan nuevas fecha y facilidades para los mismos), vendrán recargos, gastos de cobranza o disminución del servicio, cuando lo único que ofrecen es agua fétida y su pago como cuota fija sería de $120.00 mensuales, aproximadamente, halla o no consumo.”
Y agregó que estos vivales lo que quieren es que paguemos sus servicios, aunque sean malos y elevados, para caer en el garlito de que una vez hechos los pagos, se conviertan éstos en actos consentidos y cuando exista alguna reclamación, ellos simplemente dirán -¿por qué te quejas, si ya lo habías aceptado? A lo que la respuesta final será el Tribunal de Protección a los Contribuyentes, para no cejar ante la estulticia de los oportunistas.
- See more at: http://www.diariodemorelos.com/article/el-lector-94#sthash.gP9OyGrH.dpuf

Esta informacion se puede leer en el mensaje: Valle del Pedregal Cuautla

8 comentarios:

  1. Pichonavits con diseño harvardiano

    Si el Infonavit no fuera una institución del gobierno, posiblemente ya se hubiera declarado en quiebra. El programa que desarrolló ‘‘Vicente Calderón’’ hizo posible la construcción de millones de viviendas; sin embargo, un porcentaje importante de ellas se encuentran abandonadas y vandalizadas.

    Sus poseedores han tenido que abandonarlas, primero, por falta de empleo y de recursos para seguirlas pagando, y luego por la violencia. Algunas unidades habitacionales se han convertido en guarida de delincuentes.

    Con el nuevo gobierno cambió de dirección el programa y eso ha llevado a una crisis financiera a las principales empresas vivienderas: Geo, Homex y Urbi.

    Siempre hay ideas brillantes para salvar una situación apurada. Infonavit anuncia que firmó un acuerdo de colaboración con el Joint Center for Housing Studies (Centro Conjunto de Estudios de Vivienda) y la Graduate School of Design (Escuela de Posgrado de Diseño) de la Universidad Harvard. (No, Felipe Calderón no es becario de ninguna de ellas).

    Según Alejandro Murat, el director de Infonavit, en el marco de este convenio ‘‘se elaborarán estudios y recomendaciones en favor de la calidad de la vivienda y de vida de los trabajadores’’. Ahora los pichonavits tendrán un toque harvardiano.

    Fuente:
    http://www.jornada.unam.mx/2013/04/16/opinion/010o1eco

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  2. La burbuja inmobiliaria mexicana.

    Un aumento del 48% en el valor de las casas desde 2005, una tasa de morosidad de 16% en créditos y un desplome del 56% en las principales constructoras...

    El país hoy reúne ingredientes similares a los que se vieron en EU antes del colapso financiero de 2008. ¿Seremos los siguientes?

    Fuente:
    http://www.reporteindigo.com/reporte/mexico/la-burbuja-inmobiliaria-mexicana

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  3. El gran fraude inmobiliario

    Mediante el mismo modus operandi, las empresas de Manuel Lugo Goytia habrían defraudado a cientos de clientes bajo el amparo de las autoridades capitalinas y federales.

    Ofrecer departamentos en preventa con jugosos descuentos, es el gancho para nunca entregarlos y poder venderlos a doble o triple precio.

    El objetivo, jinetear el dinero de todos los que adquirieron una vivienda al contado. Pero la entrega nunca llega y si se da, no hay papeles.

    Si el comprador se desespera y quiere la devolución de su dinero, se lo ofrecen en cómodas entregas, no al precio real, y con una penalización.

    Así opera Manuel Darío Lugo Goytia, representante legal de la inmobiliaria K-SA Metropolitana S.A.P.I. S.A., ex presidente de Canadevi en el primer sexenio panista, de Vicente Fox.

    Fuente:
    http://www.reporteindigo.com/reporte/mexico/el-gran-fraude-inmobiliario

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    1. Y con la novedad que Manuel Dario Lugo Goitia esta escondido, no pagan a los empleados, deben renta de sus oficinas, así es que los que fuimos defraudados, mas vale que nos olvidemos de recuperar nuestro dinero y a mi me dafraudaron con la razon social de Eletres Inmobiliaria.

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  4. la nueva direccion de estos tipos es
    Av. Insurgentes Sur 1647.
    Col. San Jose Insurgentes. Mexico, D.F.
    Tel: 52021890
    Yo los rastreo porque tambien me defraudaron

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  5. PARA EL CONOCIMIENTO DE USTEDES MANUEL DARIO LUGO GOYTIA ESTA DETENIDO EN EL RECLUSORIO NORTE A DISPOSICION DEL JUEZ PRIMERO DE LO PENAL CON EL NUMERO DE PARTIDA 73/13 DESDE EL 6 DE ABRIL DEL 2013 POR EL DELITO DE FRAUDE EN POLANCO

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    1. SU CASA ESTA EN LAS LOMAS, EXACTAMENTE EN LA ESQUINA DE SIERRA MADRE Y MONTE BLANCO, SOBRE SIERRA MADRE BAJANDO HACIA PRADO SUR EXACTAMENTE ANTES DE CRUZAR MONTE BLANCO, LA CASA DE LA ESQUINA IZQUIERDA, AHI PODRIAN TAL VEZ ENCONTRAR A TODA LA FAMILIA

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  6. Ok yo ya pague el agua efectivamente casi 4000 pesos pero nimodo ya me chingue. Mi pregunta es como puedo ajustar mi pago de predial como lo menciona en el artículo que es mucho menos de lo que cobran ? Ojalá alguien me conteste

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