Representante legal de Agencia inmobiliaria detenido por fraude

PARA EL CONOCIMIENTO DE USTEDES MANUEL DARIO LUGO GOYTIA ESTA DETENIDO EN EL RECLUSORIO NORTE A DISPOSICION DEL JUEZ PRIMERO DE LO PENAL CON EL NUMERO DE PARTIDA 73/13 DESDE EL 6 DE ABRIL DEL 2013 POR EL DELITO DE FRAUDE EN POLANCO

Comentario echo en la entrada : 

Denuncian altos cobros de predial en Morelos.

Quien es Manuel Dario Goyita

El Gran Fraude inmobiliario 

Después de un año no entregan muebles.

Una de las tantas mentiras de Hogares Unión como táctica para vender es: si me compra, si firma hoy le regalamos los muebles, ya vimos el mismo caso en Morelos en donde nunca les fueron entregados los muebles prometidos.

BASTA DE LOS ABUSOS DE ESTA CONSTRUCTORA.

Vecinos de Paseos de la Plata - Hidalgo

Aun no te entregan tus muebles, unamos esfuerzos. 

Hola yo estoy interesada en reunir gente a la que le hayan quedado mal con la entrega de los muebles, ya que luego de casi un año de espera me acaban de salir con su gracia  de que a cambio nos darán un monedero electrónico de wall mart. Ya les dije que no se trata de ir a surtir la despensa y creo que si nos unimos podemos lograr más cosas, ya que para vender prometen todo y a la mera hora no cumplen.

Hogares Unión definitivamente es un FRAUDE.

Envía tus datos a la dirección de correo electrónico del Blog: hofraudesunion@gmail.com para que se pongan en contacto contigo.

Predialazo en Morelos - Valle del Pedregal

Apreciables vecinos:

Como convenimos en nuestra última reunión del sábado 3 de agosto, por este medio les envío (como archivo adjunto de word) el machote para que, juntos, presionemos al municipio para evitar el excesivo cobro de predial que pretenden aplicarnos, sin sustento ni explicación alguna. Recuerden que Hogares Unión pagó bimestralmente menos de la tercera parte, por el mismo concepto, por las mismas casas ya edificadas y, en tanto no nos respondan en qué criterio legal basan el incremento al avalúo catastral original que aparece en nuestras escrituras y en los recibos notariados que ellos mismos emitieron, junto con un certificado de no adeudo que también está en el legajo de las escrituras), no tenemos porqué pagar tanto por casas de interés social. En unos días les enviaré además una nota publicada en Excélsior hace ya tiempo, cuando el actual presidente de Ayala iniciaba su reinado, para que vean porqué pretenden sacar dinero de Valle del Pedregal bajo cualquier pretexto. 

Mi papá y una servidora no hemos dejado de hacer la labor de investigación a la que nos comprometimos con ustedes, pero también es claro que las acciones individuales, como presentar la mayor cantidad de escritos en el municipio, son capaces de hacer la diferencia... ya saben que el problema del mexicano promedio es "hacerse rosca" y quejarse de su situación, culpando de todo al gobierno y esperado solamente que los demás actúen. Si no ponemos a las autoridades a trabajar verdaderamente con los recursos que NOSOTROS les damos, no nos quejemos después de porqué nos roban, así que los invito a ejercer su derecho de audiencia y a la información pues, MÍNIMO, nos tienen que contestar a todos los que ingresemos escrito. Por otro lado, como algunos de ustedes expresaron en la asamblea del sábado, si queremos mejorar nuestro circuito debemos participar en la medida de nuestras posibilidades y apoyar al comité que, de buena fe, hace un esfuerzo extra invirtiendo gratuitamente su tiempo, para lograr el bien común.

Espero que les resulte fácil la edición del documento, para cada caso particular. En el mismo archivo de word están las instrucciones de llenado y edición pero, desde luego, estoy a sus órdenes para cualquier duda... recuerden que la unión hace la fuerza y debemos apoyarnos para salir adelante y disfrutar del patrimonio y  de la sana convivencia en comunidad, sin enriquecer a los pillos que luego tenemos en el gobierno. Como la información es poder, les agradeceremos que nos informen la adecuada recepción del presente y además si pudieron hacer el trámite... en nuestra reunión pedimos que fluyera la información y la comunicación ¿recuerdan?

Si conocen de otro vecino (de nuestro circuito o de otro) interesado en hacer el mismo trámite y de este modo presionar pacífica, pero también argumentada y legalmente al municipio, por favor no dejen de hacérnoslo saber.

Saludos cordiales

Residencial del Parque, Querétaro.

Buen día a todos!!

Eh estado leyendo muchos comentarios acerca de la constructora Hogares Unión; actualmente estoy en trámite con ellos, para la compra de una casa en Residencial del Parque, esto es en Querétaro; me van a tirar de menso, pero hice el "convenio" de la compra de una casa, sin verlas primeramente, ya que no tienen casa muestra, solamente me mostraron la maqueta, y un video virtual, donde la verdad no se aprecia nada, la casa tiene un valor de $850,000.00 más un excedente que pedí, son 939,000.00; me animé, ya que cerca de ahí (el mirador) vive mi hermana, y del trabajo a donde está el hogar, es relativamente cerca, están haciendo ampliaciones de avenidas por lo que el acceso queda excelente, la zona, es muy tranquila, el residencial en comunitario tiene un sports club, el cual tiene lo básico para ejercitarte y la cuota de mantenimiento no es cara ($1,000.00 por 5 personas), el fraccionamiento donde estoy "comprando" es privada, tiene alberca y una palapita, el único comentario negativo que tenía de esa zona residencial es que los muros eran compartidos, a lo que hice mucho énfasis al momento de preguntar, me comentaron que si se manejaban así, pero los nuevos modelos, ya traen muro independiente; es una compra a ciegas =( revisé los demás fraccionamientos y las casas son un poco más baratas (desde 750,000.00 URBANA y ALTAMIRA RESIDENCIAL) pero no me convencen; siendo lo más sinceros del mundo, que opinan?? 

muchas gracias por su tiempo!!

saludos

Aumenta el síndrome de las casas abandonadas

Debido a que las familias destinan 30% de su ingreso en trasladarse al DF, prefieren dejar o alquilar sus casas

PUBLICADO : Hoy 07:09 h.

MARIO MENDOZA / @MARIOFINANZAS

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El Distrito Federal y su área conurbada viven un nuevo fenómeno social e inmobiliario: el síndrome de la casa abandonada, lo cual obliga a cientos de familias que viven en zonas alejadas del centro de la ciudad a dejar su vivienda e, incluso, incumplir sus créditos hipotecarios.

Lo anterior, debido al estrés, gastos en transporte o alimentación y crisis por enfermedades preexistentes que les provocan los traslados –de entre dos y tres horas– desde su domicilio hasta sus lugares de trabajo, escuela y áreas de servicios.

Algunos reportes advierten que los habitantes de municipios como Huehuetoca, Cuautitlán, Tultitlán, Chimalhuacán, Ixtapaluca y Valle de Texcoco, invierten hasta 30% de sus ingresos en transporte, alimentos y servicios necesarios para su traslado, lo cual al término de algunos meses o años, los obliga a abandonar sus propiedades y contratos básicos: agua, luz o gas.

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) del DF reportó que existen más de 200 mil viviendas abandonadas en unidades habitacionales, ubicadas en zonas marginadas o con problemas importantes de transporte y servicios básicos.

Mientras el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) reportó que hay 500 mil casas y departamentos olvidados en la zona conurbada del Estado de México, lo cual ejemplifica el tamaño del problema.

Octavio Novelo, director del sitio www.casachilanga.com, explicó que los estudios más recientes sobre la venta y demanda hipotecaria en la metrópoli arrojan que las familias ubicadas en la periferia destinan hasta un tercio de su ingreso a transporte y gastos asociados a los traslados hacia su trabajo, escuela o actividades diarias.   

“Hay cientos de familias que, ante el desgaste físico y emocional, estrés, agotamiento y gastos que deben cubrir al vivir en municipios como Huehuetoca o Cuautitlán, abandonan, rentan su casa y se mudan al DF.

“Prefieren pagar una renta de cinco o seis mil pesos, vivir en un huevito o comprar un departamento de 56 metros cuadrados, que duplica el costo de su casa actual o dispara la mensualidad de su hipoteca, con tal de vivir a 20 ó 30 minutos de la oficina o la escuela de sus hijos”, apuntó.
En una entrevista con Publimetro, el especialista señaló que dicho problema ha tomado tales dimensiones que las ventas de departamentos y casas se redujeron entre 25 y 30% en el último año.

En tanto, los precios de los inmuebles en el DF, principalmente en las delegaciones Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo, se han disparado entre 10 y 15% anual, aunque en algunos casos se reporta un alza de 30%.

Testimonio

 “Una mala decisión residir en Tecamac”

“Vivir en Tecamac, Estado de México se convirtió en una mala decisión. Compramos la casa en 390 mil pesos, tenemos tres recamaras, un baño y medio y un lugar de estacionamiento, pero gastamos entre tres mil y cuatro mil pesos al mes en comida, transporte o gasolina para ir a trabajar al DF.

“Invertimos tres mil 700 en la mensualidad de la vivienda y tardamos entre dos y tres horas para llegar al trabajo y otro tanto para regresar a casa. Hay mucho estrés si hay tráfico, pasa algún accidente en la carretera o llueve mucho.

“Por ello, estamos pensando en rentar nuestra vivienda y alquilar otra –aunque sea más chiquita– en los alrededores del centro de la ciudad, con tal de reducir los traslados a 30 minutos”. Éstas son las reflexiones de Martha Alvarado, profesionista de 32 años, quien, junto con su esposo Martín, están dispuestos a pagar una renta de hasta seis mil pesos, con tal de evitar la problemática.

Fuente: Publimetro

Estafador en Guanajuato

Tengan cuidado con el Sr. Gerardo Villegas Nicasio, nos han reportado se trata de un estafador en la ciudad de Guanajuato, si alguien sabe en donde encontrarlo por favor denuncien a esta persona para que no siga estafando.

En la RED aparece un vendedor con ese nombre en la zona de Xochitepec, Estado de Morelos vendedor de Hogares Unión tienen anuncio de venta de casas en esta liga.

Domos Hogares Union

Con ese nombre aparece una cuenta en Facebook en la siguiente liga en donde se aprecia una persona con playera de Hogares Unión.

Cuenta en Facebool de Gerardo Villegas Nicasio

A la persona que denuncio la estafa le pedimos identifique si se trata de esta persona o de un homónimo. 

Citara, GEO, ARA, HOMEX y otras constructoras

Explicamos el porque hemos dejado pasar comentarios acerca de otras constructoras.

La finalidad de este espacio fue creado para dar a conocer las anomalías que presentan los desarrollos inmobiliarios de Hogares Unión, ya que es una constructora que incumple con sus clientes, defraudando a miles de personas.

Últimamente se han dejado pasar comentarios, opiniones acerca de otras constructoras y se han dejado pasar por que no hay en la red otro espacio como este para que la gente deje sus impresiones después de adquirir una vivienda, todos los comentarios a pesar de ser moderados se dejan pasar buenos o malos a favor o en contra de las constructoras, solo aquellos que contienen palabras altisonantes o aquellos que agreden los comentarios de los demás visitantes son los que no se publican.

Estamos trabajando para mejorar el sitio y separar los comentarios hacer secciones por constructora y mantener un orden en el sitio.

Casas con fisuras producto de hundimiento.

A cinco años de su construcción las casas ubicadas en las denominadas cabeceras del Fraccionamiento El Bosque Tultepec se están cuarteando debido al hundimiento que se esta dando por la superficie en la que están construidas, hace unas semanas dimos a conocer en este espacio la entrada con titulo "Hundimiento de casas en Bosque Tultepec" 

Con referencia en este tema nos hacen llegar estas imágenes del interior de las casas de este fraccionamiento y se las presentamos a continuación.

Se sigue comprobando que la constructora Hogares Unión no toma en serio la construcción de las casas que vede, si bien son casas de interés social no la vende como tal pues el costo de esta viviendas supero los $400.000.00 pesos, habitantes han tenido que invertir mas de $45,000.00 para poder reforzarlas, cosa que no es justa mucho menos a 5 años de su construcción. 

Hundimiento de casas en el Bosque Tultepec

Hundimiento de casas en Bosque Tultepec.

A menos de 5 años de construcción en este desarrollo de Hogares Unión, las casas se están hundiendo.

Cuando menos un centenar de personas habitantes del Fraccionamiento El Bosque Tultepec  han demandado a la constructora Conjunto Parnelli  o llámese también Hogares Unión por el hundimiento en las casas denominadas CABECERAS.

Habitantes que han visto en riesgo su patrimonio y han demandado a esta constructora en conjunto con el INFONAVIT o FOVISSSTE según sea el caso, por el hundimiento que están presentando las casas ubicadas en las cabeceras de este desarrollo, cabe señalar que estas casas se encuentran construidas al límite de lo que fue un canal de riego, esto hace que la tierra es muy blanda y esto ha provocado el hundimiento constante de estas casas  generando fisuras en ellas, a esto hay que sumarle el peligro que corren cientos de familias en temporada de lluvias por los arboles viejos que están allí y amenazan con caerse, otro problema son los miles de insectos que hay por obvias razones y se filtran a los hogares, bichos que van desde (arañas, cochinillas, caracoles, roedores, etc.)

Un peligro mas al que están por enfrentarse los habitantes de este fraccionamiento es que los municipios de Cuautitlan y Tultepec quieren hacer de este canal de riego un paso vehicular que comunique con la entrada/salida al Circuito Exterior Mexiquense en Tultepec, esta situación haría más grave aun el hundimiento que por si solo se está dando en las viviendas, pues con el paso de los vehículos el hundimiento sería mucho más rápido por la vibración que puedan generar los vehículos pesados que circulen en la zona, además de que podría aumentar la inseguridad que ya existe en este lugar.

Habitantes han declarado ante este medio impedirán la construcción de este paso vehicular y que sea respetado este espacio como área verde.

Es importante señalar que este medio ya antes había dado a conocer varias anomalías que presenta este "desarrollo de vivienda"

Tres Lagos Santa Maria

Hola!!... Por favor alguien  tendrá comentarios sobre el CONJUNTO TRES LAGOS SANTA MARÍA (AZCAPOTZALCO)?... También es de Hogares Unión y estoy apunto de adquirir un departamento en este lugar... Por esto me encuentro investigando antes de dar el gran paso... Ojalá encuentre ayuda y sobre todo objetiva... Gracias!! 

Quien pueda dar mas información de como se encuentran los departamentos se agradece.

Mensaje original: Hogares Union es un Fraude