Abusos en cobro de predial en Morelos

Esta informacion llego al correo electronico del blog y la compartimos con todos nuestros lectores para su cnocimiento.

LA INFORMACIÓN QUE SIGUE ES DE INTERÉS DE TODOS, OJALÁ LA PUBLIQUEN EN SU VERSIÓN IMPRESA, POR EL BIEN COMÚN. GRACIAS

“La Subdirectora de Impuesto Predial y Adquisición de Bienes Inmuebles, Mayra Trujillo Franco, en evidente contubernio con Hogares Unión (Conjunto Parnelli, S. A. de C. V.), se ha atrevido a fijar como nuevo avalúo catastral la cantidad de $561,000.00, para las más de 3500 viviendas de interés social construidas por esta inmobiliaria, todo con objeto de esquilmar a sus adquirentes y así obtener a todas luces un rapaz lucro indebido”.

Así lo manifestó en entrevista con este diario, la presidenta de la Asociación de colonos del Circuito Ámbar, sra. Cecilia Bibiana Guerra Domínguez, del fraccionamiento Residencial Valle del Pedregal, municipio de Ayala, quien agregó que ha sido tan burda esta maniobra que “en la escritura que nos entregó la Notaria no. 2, con sede en Cuernavaca, claramente aparece como avalúo catastral la cantidad de $118,740.00, por los que Parnelli pagó $119.25 bimestrales de impuesto predial y no los más de $500.00 que la Subdirección de Impuesto Predial y Adquisición de Bienes Inmuebles pretende cobrarnos, tomando en consideración un avalúo totalmente disparatado que ya no es el catastral, sino el comercial, apoyando su corruptela en artículo 98 bis-4, Capítulo Primero bis, de la Ley general de Hacienda Municipal de este Estado; llama la atención que la misma funcionaria nos entregó, a través de Parnelli, un documento de no adeudo de impuesto predial, en el que aparece el avalúo de $118,740.00, que mágicamente se incrementa $442,260.00, una vez que los particulares tomamos posesión de las viviendas, atentando de este modo contra nuestros intereses y el bien común.”

La presidenta de la Asociación de colonos y otros vecinos también comentan que la mayoría de los adquirentes de esta Unidad Habitacional, del mismo modo que los desarrollos de Ayala I, Ayala II y Valle del Pedregal I, venimos del Distrito Federal con la intención de descansar, no de que nos tomen el pelo, pues ya tenemos la experiencia del predialazo de Marcelo Ebrard, situación que generó cientos de miles de inconformidades, que al paso de los años se fueron resolviendo ante la presión del pueblo, por lo que ahora confiamos en que después de avisar por escrito al gobernador Graco Ramírez, ésta anomalía no continúe y se dé plena solución a una demanda tan legítima de nuestra parte, pues no pretendemos eludir el pago de nuestros impuestos, sino que éste sea justo, ya que siendo tan burdo el ejercicio de la corrupción, únicamente exigimos se resuelva a nuestro favor esta controversia, modificando los valores del impuesto y un artículo claramente leonino.

Los vecinos de Valle del Pedregal II, manifiestan además que el Sistema Operador de Agua Potable y Saneamiento del Municipio de Ayala también pretenden otra maniobra fraudulenta, ya que una empleada de dicho Sistema se ha presentado a la Unidad Habitacional para “convencer” a sus propietarios de que deben pagar el contrato de agua y la conexión de drenaje, que dan un total de $3,608.00, cifra errónea, puesto que consultando el artículo 98, inciso c), de la Ley Estatal de Agua Potable, el tabulador que corresponde a estas viviendas cae en el rango de popular, para quedar de esta manera: contrato $960.00 y conexión $463.00, lo que hace un total de $1423.00, haciendo una diferencia de $2185.00.

Finalmente, la sra. Guerra Domínguez expresó: “Lo verdaderamente insultante de estas dependencias, es que amenazan que, si no se hacen estos pagos ( y hasta dan nuevas fecha y facilidades para los mismos), vendrán recargos, gastos de cobranza o disminución del servicio, cuando lo único que ofrecen es agua fétida y su pago como cuota fija sería de $120.00 mensuales, aproximadamente, halla o no consumo.”

Y agregó que estos vivales lo que quieren es que paguemos sus servicios, aunque sean malos y elevados, para caer en el garlito de que una vez hechos los pagos, se conviertan éstos en actos consentidos y cuando exista alguna reclamación, ellos simplemente dirán -¿por qué te quejas, si ya lo habías aceptado? A lo que la respuesta final será el Tribunal de Protección a los Contribuyentes, para no cejar ante la estulticia de los oportunistas.

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Dejamos la liga original de este texto: http://www.diariodemorelos.com/article/el-lector-94 que es del Diario de Morelos on-line

Aumentará el pasaje minimo en el Estado de México

Hola, te comento que el costo del pasaje minimo en el estado de mexico, esta a punto de aumentar de 7 a 10 pesos, la causa es el aumento constante de la gasolina. El problema para los habitantes del estado de mexico sera bastante serio. Parte de la solucion sera la construccion de una red de lineas del tren suburbano y del metro, en el estado de mexico. Las autoridades se estan tardando.

Mensaje original en la entrada: Sobre el Tren suburbano a Huehuetoca

Continuan los problemas en Paseos del Bosque Cuautitlan

Tú debes ser vendedor, ya que Yo compre ahí y efectivamente ya se empieza a cuartear la pared del lado de la calle, lamentablemente cuando me entere sobre el tipo de casas que vende esta constructora ya había tomado posesión, y al ver como se botaba la pintura de las paredes en el lavatrastos y que los lavabos de los baños se vencieron, además de una humedad proveniente del baño de arriba, fue que investigue y me entere que es el modus operandi de esta constructora compra terrenos alejados baratos y vende casas a precios de interés medio, de hecho le armaos un mitote a la constructora fin de que arreglara los desperfectos en calles y jardín ya que se estaban deteriorando así como que los arboles antiguos de más de 15 mts. se estaban secando y uno se cayó incluso a media calle, ni modo lo que nos queda es "no hablar mal del caballo si lo queremos vender".

Entrada original en el mensaje Paseos del Bosque - Cuautitlan

Transporte caro, provoca abandono en Huehuetca

Saludos, bueno pues yo tengo casa en CITARA, el problema es grave, son cientos de familias que compraron casa en uno de los 9 desarrollos de Huehuetoca, mas de 50 mil casas, y que desafortunadamente estan abandonando sus casas por transporte caro y mucho tiempo utilizado en los traslados.

 

Lo anterior inclusive ya fue comentado en un programa de canal 11 de television. El gobierno debe generar alternativas mientras construye el tren suburbano, para aminorar los daños colaterales que esta generando este fenomeno en Huehuetoca CIUDAD DEL BICENTENARIO, asi la nombro el actual presidente de la republica en el año 2010.La actual administracion PANISTA de Huehuetoca gestiona muevan la caseta de cobro de Tepozotlan. Otras opciones pueden ser crear bulevares bien pavimentados, para disminuir tiempos de traslado, de la caseta de tepozotlan a coyotepec, que tiene 6 años sin pavimentar estan 5 kilometros destruidos, solo terraceria, otro bulevar a teoloyucan, la realidad poblacional actual en estos sitios lo requieren.

 

 No podemos ni debemos estar atenidos y conformes a que nos construyan el tren suburbano, cuando hay otras alternativas a las que tenemos derecho por el solo hecho de pagar nuestros impuestos, impuestos que pagan sin falta titulares de mas de 50 mil familias en huehuetoca. Yo me pregunto quien va a estudiar en la universidad de huehuetoca, en medio de terraceria, y con esos accesos carreteros tan pesimos. 12 estudiantes originarios de huehuetoca se han inscrito hasta el momento y las clases inician en abril.

 

 DE MOMENTO LAS AUTORIDADES DEBEN CREAN ALTERNATIVAS PARA APOYAR A TODOS LOS HABITANTES DE HUEHUETOCA, NO SOLO LA GENTE DE LOS NUEVOS DESARROLLOS, A TODOS NOS BENEFICIARIA Y URGEN. Citara esta muy atrasado en la construccion de su fraccionamiento, no esta ciumpliendo con sus metas anuales de avance y otros compromisos que prometio.

 

Comentario orignal se puede ver en: Sobre el tren suburbano

Un caso mas de estafa en Paseos del Marques, Queretaro

Un caso mas de estafa en Paseos del Marques, Queretaro

Que raro a mi también el tal Jose Luis Arreguin me pidió $2,000.00 que disque para agilizar el tramite para que nos dieran nuestra casa... pero no hizo nada. ya mejor le cancelamos la solicitud porque son una porqueria de casas.... eso si ese señor tiene una labia que no manches parece la pura verdad... y nada que ver
NO SE DEJEN ENGAÑAR MAS POR ESTA RATA DE DOS PATAS...
yo ya opte por no comprarles casa a ellos bola de chismosos y del dinero que le di al tal Arreguin que se lo meta por donde mejor le quepa.... 

Ver mensaje original: Paseos del Marques, Queretaro

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Miles de Familias abandonan Huehuetoca

Hola, yo compre casa en citara, considero que las autoridades municipales, estatales y federales, NO debieron autorizar a las desarrolladoras para construir mas de 50 000 mil casas en HUEHUETOCA, sin contemplar 1.-la construcción del tren suburbano, 2.- mover la caseta de tepozotlan y/o cobrar una cuota especial en las salidas de Coyotepec y Jorobas Tula, y 3.- crear bulevares de tepozotlan a HUEHUETOCA vías Coyotepec y la otra es Teoloyucan, para agilizar los tiempos de traslado de los pobladores. Mas de 50 000 mil pagamos impuestos como predial, agua y otros servicios al municipio y estos no generan un beneficio mínimo. Urge la intervención del gobernador del estado de México y del presidente de la república, porque miles de familias que compraron casa en HUEHUETOCA ya se mudaron debido a los altos costos de transporte y tiempo. CORRAN LA VOZ.

Baches en el Bosque Tultepec.

Recibimos en nuestro correo electrónico las imágenes que mostraremos a continuación, nos pidieron compartir por medio de este espacio para que las autoridades de Tultepec y el Estado de México ayuden a los vecinos del Fraccionamiento El Bosque Tultepec.

 Meses atrás habían baches en la Av. Toluca del fraccionamiento arriba mencionado, personal de obras publicas estuvo realizando labores de reparación, para esto levantaron parte del pavimento y en algunas zonas cubrieron con chapopote, en otras zonas en las que reportan había baches en menor proporción de igual forma levantaron y rellenaron con tierra, vecinos del fraccionamiento pensaron el día lunes 10 de septiembre de 2012 continuarían las obras de "reencarpetamiento", el personal ya no se presento a laborar, con la lluvia del día miércoles 12 de septiembre los lugares cubiertos con tierra se abrieron nuevamente, vecinos del fraccionamiento comentan esto causa mucho tráfico en la zona y peligro al estar en una zona escolar.

 

 

Zumpango reacciona y se moviliza

Paseos del Lago II, se encuentra sobre la carretera Zumpango-Los Reyes-Acozac. Aproximadamente a 1.200 metros del centro comercial Town Center Zumpango, con dirección al centro municipal de Zumpango.

 

 El desarrollo que está detrás del Town Center se llama Paseos del Lago I (uno) que también presenta muchas anomalías. Los posibles compradores llegan primero al centro de ventas del desarrollo paseos del lago II y de ahí los vendedores los llevan a la vuelta, a ver las casas reales al fondo del desarrollo.

 

Lo ideal es hacer ruidosas manifestaciones con cacerolas y con mantas y volanteo los sabados y domingos entre las 10:00 y las 14:00 horas a las afueras del centro de ventas para advertir a los compradores de un posible fraude. Y en el fondo del desarrollo, los que viven ya ahí, que pongan grandes mantas sobre sus ventanas que sean perfectamente visibles por los posibles clientes, además de buscar el apoyo de los medios de comunicación en televisión y radio, así como usar el poder de las redes sociales y foros de opinión para denunciar los fraudes de esta empresa. Las autoridades nada harán por los defraudados ya que estan en complicidad con los desarrolladores.

 

Hacer correr la voz en la empresa donde uno trabaja para advertir a los compañeros de trabajo sobre esta empresa, Hacer huelga de pagos de mantenimiento, huelga de pago de impuestos municipales y mucho ruido en los medios de comunicación y manifestaciones los fines de semana en su centro de ventas harán que los desarrolladores los escuchen y resuelvan los desperfectos, y que la autoridad intervenga, ya que el gobierno no aguanta mucho las huelgas de pagos de impuestos. No se dejen!!

Cuelgan obreros la cuchara.

Por Patricia Martínez > Quequi.- Paralizan los trabajos en Las Palmas II, en demanda de mejores condiciones.
 
Alrededor de 500 trabajadores que laboran en la construcción del fraccionamiento Palmas II de la desarrolladora Hogares Unión, se declararon en huelga en demanda de mejores condiciones de trabajo, revisión salarial, así como reparación de diversas violaciones laborales.

En el camino de acceso a la obra, alrededor de 80 empleados frenaban el tránsito al fraccionamiento en construcción desde las 6:00 horas del jueves y manifestaron que estarán “al pie del cañón” hasta que la empresa responda a sus demandas; “tuvimos que solicitar la intervención de la CTM de México, porque el sindicato en Playa del Carmen sólo se dedica a cobrar nuestras cuotas”, dijo Luis Reyes Morales, afectado.
Los trabajadores vienen soportando la mala paga de Hogares Unión desde febrero del 2011; “una de las violaciones a las que son sometidos los empleados de la obra es que cuando se presentan el lunes, por llegar 15 minutos o una hora tarde, ellos ya no reciben el pago de ese día, cuando los tienen bajo condiciones inadecuadas para laborar”, manifestó César Martínez, otro de los perjudicados.

“Les pagan una miseria, usted cree que una persona que pasa más de ocho horas bajo el sol deba de ganar 700 pesos por semana, aquí en Playa del Carmen, una de las ciudades más caras de México, se cuestionó otro de los maestros de la cuchara, Héctor Morales, quien añadió que no permitirán que les pisoteen sus derechos.

La CTM, representada por el asesor jurídico Francisco Soriano Macías, tuvo un encuentro con los titulares de Hogares Unión en Playa del Carmen, dando a conocer la postura de los trabajadores, aquellos que ni siquiera cuentan con un comedor digno; “no tienen agua potable para beber, no tienen baños, los trabajadores carecen de todas las medidas de seguridad: no traen casco, guantes, caretas y ni portan arneses”, puntualizó.
La visita de Soriano Macías a Playa del Carmen, se subrayó, se debe a que los sindicatos de la localidad se han indispuesto a defender los derechos de sus agremiados; “sólo se dedican a cobrar cuotas y no preguntan al trabajador si cobran lo correcto, si se les debe alguna prestación o si los tratan bien, etc.”, indicaron.

FUENTE: Quequi